Pose de la première pierre d'une résidence, rue Méaulens à Arras Ville touristique au beffroi classé au patrimoine mondial de l’humanité, ville animée autour de ses places, jardins et parcs paysagers, Arras s’impose comme un lieu de résidence privilégié. Le Groupe GHI dispose d’un patrimoine de près de 270 logements sur cette commune, géré par le Logement rural.
Le projet d’aménagement de l’îlot Darse Méaulens-Schuman s’inscrit dans une logique de régénération urbaine du Val de Scarpe.
Positionné entre le quartier Méaulens renouvelé depuis quelques décennies et les boulevards de la ville, le site entre dans une dynamique liée au centre ville et aux divers aménagements de la ZAC Arras Val de Scarpe.
Présentation du programme Située dans un quartier renouvelé au cœur de la ville historique, à proximité de monuments classés, cette nouvelle résidence s’implante tel un phare sur les berges de la darse Méaulens, face à la vieille ville et à sa cathédrale. A deux pas du futur centre « Balnéo-ludique », proche de la Cité Nature, tout en jouissant d’une vue panoramique sur le centre ville et ses quartiers historiques, cet ensemble séduit par son architecture qui s’exprime comme un fragment d’écorce dans un site végétalisé.
Depuis plusieurs années, en concertation avec les services de la ville, l’ABF et la Communauté Urbaine, l’agence QUATR’A participe à la réflexion générale sur le site.
L’opération d’Arras Schuman est assimilée à une opération d’aménagement.
L’opération comporte :
• 2 bâtiments en accession qui seront réalisés par CREER PROMOTION (société du Groupe GHI) et qui on fait l’objet d’un dossier de lancement commercial.
• 1 ensemble de maisons individuelles en cours de montage.
• 2 bâtiments identiques et qui comportent chacun :
- 1 local professionnel en rez-de-chaussée,
- 24 logements locatifs.
Ces deux bâtiments R+4 viennent structurer le boulevard Schuman et définir un nouvel alignement.
Les bâtiments collectifs ne possèdent pas de sous-sol, le rez-de-chaussée étant destiné exclusivement à l’activité tertiaire.
Les bâtiments collectifs sont organisés de la même façon, 6 logements par niveau (12 T2 et 12 T3 par cage).
Les loyers Les loyers de base déterminés par le calcul de l’assiette seront de :
de 332,73 à 531,33 € pour les logements PLUS (selon surface),
et de 253,60 à 390,69 € mensuel pour les logements PLS (selon la surface).
Planning
Démarrage prévisible : mars 2007
Livraison prévisible : juin 2008
La gestion du programme sera assurée par le Logement Rural, place des Héros, à ARRA